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遵義房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)暫定資質(zhì)核準(zhǔn)收件清單材料

1、目錄

2、經(jīng)辦人委托書（含被委托人身份證、電話號碼）

3、營業(yè)執(zhí)照正、副本復(fù)印件

4、企業(yè)章程復(fù)印件

5、銀行許可證復(fù)印件

6、近三個(gè)月內(nèi)基本帳戶資金進(jìn)帳單或證明復(fù)印件（證明基本賬戶的資金不低于擬申請可承攬面積等級的較低資金要求）

7、公定代表人身份證復(fù)印件、個(gè)人簡歷；股東身份證復(fù)印件

8、經(jīng)營、財(cái)務(wù)、工程、統(tǒng)計(jì)負(fù)責(zé)人的任職文件

一級房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)具備下列條件。不低于5000萬元。從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營5年以上。近3年房屋建筑面積累計(jì)竣工三十萬平方米以上的，或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資。連續(xù)五年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100％。上一年房屋建筑施工面積15萬平方米以上，或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額。有的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于40人，其中具有中級以上的管理人員不得少于20人，持有書的專職會(huì)計(jì)人員不少于4人。工程技術(shù)、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上。有固定的工作場所并配備相應(yīng)的技術(shù)裝備。具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度。

對于條件來說，在建筑行業(yè)，建筑資質(zhì)對于建筑企業(yè)的重要性不言而喻的，資質(zhì)辦理的過程繁復(fù)且費(fèi)時(shí)，企業(yè)自主辦理的難度較大，因此資質(zhì)代辦行業(yè)應(yīng)運(yùn)而生，對建筑企業(yè)提供代辦服務(wù)，為企業(yè)節(jié)省了時(shí)間，提高了效率。新設(shè)立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，持下列文件到房地產(chǎn)開發(fā)主管部門備案；（五）專業(yè)技術(shù)人員的書和；（六）房地產(chǎn)開發(fā)主管部門認(rèn)為需要出示的其他文件。房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應(yīng)當(dāng)在收到備案申請后30日內(nèi)向符合條件的企業(yè)核發(fā)。《暫定》有效期1年。房地產(chǎn)開發(fā)主管部門可以視企業(yè)經(jīng)營情況延長《暫定》有效期，但延長期限不得超過2年。自領(lǐng)取《暫定》之日起1年內(nèi)無開發(fā)項(xiàng)目的，《暫定》有效期不得延長。第七條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在《暫定》有效期滿前1個(gè)月內(nèi)向房地產(chǎn)開發(fā)主管部門申請核定資質(zhì)等級。房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)其開發(fā)經(jīng)營業(yè)績核定相應(yīng)的資質(zhì)等級。第八條申請《暫定》的條件不得低于四級資質(zhì)企業(yè)的條件。第九條臨時(shí)聘用或者的管理、技術(shù)人員不得計(jì)入企業(yè)管理、技術(shù)人員總數(shù)。